Thi công PU Foam chống thấm – cách nhiệt mái tôn nhà xưởng 13.000m² tại KCN Hòa Bình, Tây Ninh

Dự án: Cung cấp vật tư, nhân công và thiết bị thi công phun PU Foam chống thấm dột – cách nhiệt, kết hợp sơn phủ PU Foam kháng UV bảo vệ bề mặt cho 2 mái tôn nhà xưởng (khu A và khu B) tại nhà máy Công ty TNHH MTV ASG Toàn Cầu, KCN Hòa Bình, xã Thủ Thừa, tỉnh Tây Ninh.

Một mái tôn nhà xưởng rộng 13.000m² đặt ra bài toán khác hẳn một công trình dân dụng: không chỉ cần chống thấm dột và cách nhiệt, mà lớp vật liệu phủ trên hàng nghìn mét vuông tôn đó còn phải chịu được nắng, mưa và tia UV liên tục nhiều năm mà không bong tróc, không xuống cấp trước khi hết vòng đời sử dụng. Đây chính là hạng mục mà Polyme Ngọc Diệp vừa hoàn thành tại nhà máy của Công ty TNHH MTV ASG Toàn Cầu – doanh nghiệp có vốn đầu tư Hàn Quốc – tại Khu công nghiệp Hòa Bình, tỉnh Tây Ninh.

1. Thông tin dự án

2. Bài toán của một mái tôn nhà xưởng quy mô lớn

Với nhà xưởng có diện tích mái lên tới hàng chục nghìn mét vuông như tại KCN Hòa Bình, ba vấn đề thường xuất hiện đồng thời:

• Thấm dột tại mối nối tôn, vít bắn tôn – nguyên nhân phổ biến gây hư hại hàng hóa, máy móc và ảnh hưởng vận hành sản xuất trong nhà xưởng.
• Hấp thụ nhiệt lớn qua mái – tôn kim loại là vật liệu dẫn nhiệt tốt, khiến nhiệt độ trong xưởng tăng cao vào giờ nắng gắt, kéo theo áp lực lên hệ thống thông gió, làm mát và chi phí vận hành.
• Vật liệu chống thấm – cách nhiệt bị lão hóa bởi tia UV – đây là điểm khác biệt quan trọng của thi công ngoài trời so với thi công trong nhà. Lớp PU Foam nếu để trần, tiếp xúc trực tiếp nắng mưa nhiều năm sẽ bị tia UV làm lão hóa bề mặt nhanh hơn, ảnh hưởng đến tuổi thọ và tính thẩm mỹ của toàn bộ mái.

Với một công trình FDI có tiêu chuẩn vận hành khắt khe, bài toán đặt ra cho Polyme Ngọc Diệp không chỉ là chống thấm hay cách nhiệt đơn thuần, mà là một giải pháp trọn gói xử lý đồng thời cả ba vấn đề trên, trên một diện tích mái rất lớn, trong thời gian thi công hợp lý để không ảnh hưởng đến hoạt động của nhà máy.

Điểm khiến dự án này phức tạp hơn một công trình mái tôn thông thường: một phần diện tích mái A và mái B đã lắp đặt sẵn hệ thống tấm pin năng lượng mặt trời, phần còn lại thì chưa. Thi công PU Foam trên một mái tôn đang vận hành hệ thống điện mặt trời đặt ra yêu cầu khác hẳn thi công mái trống: vừa phải đảm bảo lớp foam và lớp phủ UV phủ kín, liền mạch dưới chân từng tấm pin, vừa phải tuyệt đối không làm hư hại tấm pin, dây dẫn và đầu nối điện trong suốt quá trình phun.

3. Giải pháp: PU Foam chống thấm – cách nhiệt kết hợp lớp phủ kháng UV

Giải pháp được triển khai tại dự án gồm hai lớp thi công nối tiếp, mỗi lớp đảm nhận một chức năng riêng:

Lớp 1 – Phun PU Foam chống thấm dột và cách nhiệt. PU Foam sử dụng công nghệ biến tính Polyurethane theo công nghệ châu Âu (chuyển giao từ Inov, Huntsman, AGC) được phun trực tiếp lên bề mặt tôn, tạo thành lớp bọt cấu trúc kín (closed-cell), bám dính liền mạch không mối nối. Nhờ cấu trúc ô kín, lớp foam vừa bịt kín các điểm thấm tại mái tôn, lỗ vít, vừa có hệ số dẫn nhiệt thấp (λ khoảng 0,019 – 0,023 W/m.K theo dữ liệu kỹ thuật của công ty), giúp giảm truyền nhiệt qua mái vào bên trong nhà xưởng.

Lớp 2 – Sơn phủ PU Foam kháng UV. Sau khi lớp foam nền đạt độ dày và ổn định, bề mặt được phủ thêm lớp sơn PU chuyên dụng có khả năng kháng tia UV. Đây là bước bắt buộc với mọi công trình thi công ngoài trời: lớp phủ này đóng vai trò như một “lớp áo bảo vệ”, ngăn tia cực tím tiếp xúc trực tiếp và làm lão hóa bề mặt foam bên dưới, qua đó bảo toàn khả năng chống thấm – cách nhiệt của toàn hệ trong suốt thời gian sử dụng.

Khu vực không lắp pin năng lượng mặt trời được tăng cường thêm vật tư phụ chuyên dụng cho chống thấm tại các điểm xung yếu (mối nối, lỗ vít, máng xối), do phần mái này không bị che khuất bởi khung pin nên chịu tác động trực tiếp của mưa nắng trên toàn bộ bề mặt.

Trong ảnh thi công thực tế tại công trình, có thể thấy rõ hai giai đoạn này: bề mặt tôn sau khi phun lớp foam nền có màu vàng kem đặc trưng, sau đó được phủ tiếp lớp sơn kháng UV màu xanh dương trên toàn bộ diện tích mái.

4. Phương án thi công phối hợp với hệ thống pin năng lượng mặt trời

Vì một phần mái đã lắp sẵn tấm pin đang vận hành, Polyme Ngọc Diệp không thể thi công tràn cả mái như công trình thông thường mà phải chia khu vực và tổ chức thi công theo trình tự để không gián đoạn hệ thống điện:

1. Tháo dỡ tấm pin tại khu vực thi công (khu vực 1). Trước khi phun, các tấm pin trong phạm vi thi công được tháo ra, tập kết tại vị trí an toàn, che phủ kín và cuốn nilon bảo vệ. Toàn bộ đầu dây điện và điểm đấu nối được bọc kín để tránh ẩm, tránh hóa chất trong quá trình phun.
2. Thi công PU Foam và sơn phủ UV tại khu vực đã tháo pin. Sau khi mặt tôn được giải phóng hoàn toàn, tiến hành phun lớp foam nền và lớp phủ kháng UV như quy trình chuẩn, đảm bảo độ phủ liền mạch trên toàn bộ diện tích vừa tháo pin.
3. Lắp đặt lại tấm pin sau khi lớp phủ hoàn thiện. Khi lớp sơn phủ UV đã ổn định, hệ thống pin được lắp đặt lại đúng vị trí và đấu nối lại điểm chờ dây điện.
4. Chuyển sang khu vực 2 (không có tấm pin) và lặp lại theo hình thức cuốn chiếu. Sau khi hoàn thiện khu vực 1 trên một mái dốc, đội thi công chuyển sang khu vực 2 của mái dốc đó, rồi tiếp tục cuốn chiếu qua các mái dốc còn lại (A1 → A2, B1 → B2), thay vì thi công đồng loạt toàn bộ 13.000m² cùng lúc.

Cách tổ chức thi công theo từng khu vực – từng mái dốc giúp hệ thống điện mặt trời chỉ ngừng vận hành trong phạm vi và thời gian tối thiểu, đồng thời đảm bảo mỗi khu vực được nghiệm thu độc lập trước khi chuyển sang khu vực tiếp theo.

5. Quy trình thi công tại công trường

Trong phạm vi từng khu vực (có hoặc không có tấm pin), đội thi công triển khai theo trình tự:

1. Khảo sát và vệ sinh bề mặt mái tôn – loại bỏ bụi bẩn, gỉ sét, đảm bảo bề mặt đạt điều kiện bám dính trước khi phun.
2. Tháo dỡ, che phủ tấm pin (đối với khu vực 1) – thực hiện trước khi thi công theo phương án ở mục 4, không áp dụng cho khu vực 2.
3. Tập kết vật tư tại công trình – nguyên liệu Polyol – Isocyanate được vận chuyển bằng phuy đến chân công trình, đấu nối với hệ thống máy phun chuyên dụng đưa lên mái.
4. Phun lớp PU Foam nền – thi công theo từng dải mái, kiểm soát độ dày đồng đều bằng thiết bị đo chuyên dụng ngay tại hiện trường.
5. Phun lớp sơn phủ kháng UV – phủ toàn bộ bề mặt foam đã ổn định, hoàn thiện lớp bảo vệ ngoài cùng.
6. Lắp đặt lại tấm pin và đấu nối điện (đối với khu vực 1) – hoàn trả nguyên trạng hệ thống điện mặt trời.
7. Kiểm tra, nghiệm thu từng khu vực – đội kỹ thuật kiểm tra độ bám dính, độ phủ trước khi bàn giao và chuyển sang khu vực tiếp theo.

Toàn bộ quá trình thi công trên cao đòi hỏi đội ngũ được trang bị đầy đủ bảo hộ lao động (dây an toàn, mũ, đồ bảo hộ chống hóa chất) do đặc thù làm việc trên mái tôn nhà xưởng có độ dốc và diện tích lớn, xen kẽ với hệ thống pin năng lượng mặt trời đang vận hành.

6. Phạm vi cung cấp: vật tư – nhân công – thiết bị

Đây là dự án Polyme Ngọc Diệp đảm nhận trọn gói ba hạng mục:

• Vật tư: hóa chất Polyol – Isocyanate hệ PU Foam và sơn phủ kháng UV, kiểm soát từ khâu nhập nguyên liệu theo đúng nguyên tắc “mua tận gốc” của công ty.
• Nhân công thi công: đội ngũ kỹ thuật viên và công nhân được đào tạo quy trình phun PU Foam ngoài trời cho công trình công nghiệp quy mô lớn.
• Máy móc, thiết bị, dụng cụ thi công: hệ thống máy phun PU Foam chuyên dụng cùng thiết bị hỗ trợ thi công trên cao.

Việc cung cấp trọn gói cả ba yếu tố giúp chủ đầu tư không phải điều phối nhiều nhà thầu phụ cho cùng một hạng mục, đồng thời đảm bảo tính đồng bộ giữa vật tư và tay nghề thi công – yếu tố quyết định trực tiếp đến chất lượng và độ bền của lớp chống thấm – cách nhiệt trên diện tích mái lớn.

7. Vì sao dự án FDI lựa chọn Polyme Ngọc Diệp

Với một nhà máy có vốn đầu tư nước ngoài, quyết định chọn nhà thầu cho hạng mục chống thấm – cách nhiệt mái thường không dựa trên cảm tính, mà dựa trên năng lực công nghệ, hồ sơ kiểm định và khả năng triển khai đúng tiến độ trên diện tích lớn. Các yếu tố Polyme Ngọc Diệp đáp ứng cho dự án này:

• Công nghệ biến tính Polyurethane chuyển giao từ các đối tác châu Âu Inov, Huntsman, AGC (từ năm 2018).
• Chứng nhận ISO 9001:2008, kiểm định bởi SGS, VinaControl.
• Năng lực triển khai đồng thời vật tư – nhân công – thiết bị cho công trình diện tích 13.000m², đảm bảo tính nhất quán trong suốt quá trình thi công.
• Khả năng tổ chức thi công theo khu vực, phối hợp tháo lắp an toàn với hệ thống pin năng lượng mặt trời đang vận hành – yêu cầu kỹ thuật không phải nhà thầu chống thấm – cách nhiệt nào cũng đáp ứng được.
• Có chính sách bảo hành rõ ràng và dài hạn.

8. Câu hỏi thường gặp

Vì sao mái tôn ngoài trời phun PU Foam cần thêm lớp sơn phủ kháng UV? PU Foam có khả năng chống thấm – cách nhiệt tốt, nhưng bề mặt foam nếu để trần và tiếp xúc trực tiếp tia UV nhiều năm sẽ bị lão hóa nhanh hơn. Lớp sơn phủ kháng UV bảo vệ bề mặt foam, giúp duy trì hiệu quả chống thấm – cách nhiệt trong suốt thời gian sử dụng ngoài trời.

PU Foam chống thấm dột khác gì so với các phương pháp chống thấm mái tôn truyền thống? Khác với sơn chống thấm hay tấm lợp phụ chỉ xử lý bề mặt, PU Foam được phun trực tiếp và bám dính liền mạch, bịt kín đồng thời các điểm thấm tại mái tôn, lỗ vít trong khi vẫn đảm nhận thêm chức năng cách nhiệt – điều mà các giải pháp chống thấm đơn thuần không làm được.

Thi công chống thấm – cách nhiệt trên mái đã lắp pin năng lượng mặt trời có ảnh hưởng đến hệ thống điện không? Nếu thi công đúng quy trình, không. Với các khu vực mái đã lắp pin, Polyme Ngọc Diệp áp dụng phương án tháo dỡ tấm pin, che phủ kín và bọc đầu dây điện trước khi phun, chỉ lắp đặt lại sau khi lớp phủ đã ổn định – tránh hoàn toàn việc phun hóa chất hoặc thi công khi hệ thống điện đang hở.

Polyme Ngọc Diệp có nhận thi công công trình công nghiệp diện tích lớn ở các tỉnh ngoài Hải Phòng, Hà Nội, TP.HCM không? Có. Dự án tại KCN Hòa Bình, Tây Ninh là một ví dụ về việc triển khai thi công tại các khu công nghiệp trên cả nước, không giới hạn ở khu vực có văn phòng của công ty.

Nếu nhà máy hoặc công trình của bạn đang gặp vấn đề thấm dột, hấp thụ nhiệt qua mái tôn, hoặc cần giải pháp bảo vệ mái ngoài trời lâu dài, liên hệ Polyme Ngọc Diệp để được khảo sát và tư vấn phương án thi công phù hợp:

Polyme Ngọc Diệp – Giải pháp bền vững cho mọi công trình nổi! Chúng tôi cam kết:

• Đảm bảo chất lượng công trình
• Giá thành cạnh tranh
• Có chính sách bảo hành
• Đảm bảo tiến độ thi công
• Cung cấp đầy đủ giấy tờ kiểm định chất lượng liên quan

Hotline: 0934.333.490

Fanpage: Polyme Ngọc Diệp JSC

Website: CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ POLYME NGỌC DIỆP